Pradhan Mantri Awas Yojana : જો તમે નવું ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો અને તમારું બજેટ ઓછું છે, તો તમે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ સસ્તામાં ઘર ખરીદી શકો છો. ચાલો જાણીએ કે કોણ આ Pradhan Mantri Awas Yojanaનો લાભ લઈ શકે છે અને કોણ નહીં. જો તમે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો તો પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) તમારા કામને સરળ બનાવી શકે છે. પહેલા PMAYનો લાભ માત્ર ગરીબ વર્ગને મળતો હતો. હવે હોમ લોનની રકમ વધારીને શહેરી વિસ્તારના ગરીબ અને મધ્યમ વર્ગને પણ PMAYના દાયરામાં લાવવામાં આવ્યા છે. પ્રારંભિક જોગવાઈઓ અનુસાર, PMAY હેઠળ હોમ લોન (home loan)ની રકમ 3 થી 6 લાખ રૂપિયા હતી, જેના પર PMAY હેઠળ વ્યાજ સબસિડી આપવામાં આવી હતી. હવે તે વધારીને 18 લાખ રૂપિયા કરવામાં આવી છે. ચાલો જાણીએ કે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) ની અરજી માટે જરૂરી શરતો શું છે?

PMAY ના લાભો કોણ મેળવી શકે છે? (Pradhan Mantri Awas Yojana) (home loan)

PMAY ના લાભો મેળવવા માટે, અરજદારની ઉંમર 21 થી 55 વર્ષની હોવી જોઈએ. જો કે, જો પરિવારના વડા અથવા અરજદારની ઉંમર 50 વર્ષથી વધુ હોય, તો તેના મુખ્ય કાનૂની વારસદારને હોમ લોન(home loan)માં સામેલ કરવામાં આવશે.

સરકારી યોજના, જોબ, ઑનલાઇન પૈસા કમાવાની ટ્રિક, જેવી ઘણી બધી માહિતી મેળવવા આજે જ જોડવો નીચેની લીંક પર ક્લિક કરીને અમારા જોડે 😃
whatsapp groupમાં જોઈન થવા તમને નમ્ર વિનંતી, આભાર

https://chat.whatsapp.com/FTC1Lo88pSJCW46tXmp7hp

આ પણ વાંચો : Ayushman card Kaise Banaye 2023 | હવે માત્ર 1 કલાકમાં ફ્રીમાં બનાવો મોબાઈલ થી આયુષ્માન કાર્ડ, આ રીતે 

PMAY લાભો મેળવવા માટે આવક શું હોવી જોઈએ?

EWS (નીચા આર્થિક વર્ગ) માટે વાર્ષિક પારિવારિક આવક રૂ. 3.00 લાખ નક્કી કરવામાં આવી છે. LIG (ઓછી આવક જૂથ) માટે વાર્ષિક આવક 3 લાખથી 6 લાખ રૂપિયાની વચ્ચે હોવી જોઈએ. 12 અને 18 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા લોકો પણ PMAYનો લાભ લઈ શકે છે.

પગારદાર લોકો માટે પગાર પ્રમાણપત્ર, ફોર્મ 16, અથવા આવકવેરા રિટર્ન (ITR) હોવું જોઈએ

સ્વ-રોજગાર ધરાવતા લોકો માટે, 2.50 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક માટે આવક પ્રમાણપત્ર તરીકે એફિડેવિટ સબમિટ કરી શકાય છે. જો વાર્ષિક આવક રૂ. 2.50 લાખથી વધુ હોય તો આવકનો યોગ્ય પુરાવો રજૂ કરવો જરૂરી છે.

સરકારી યોજના, જોબ, ઑનલાઇન પૈસા કમાવાની ટ્રિક, જેવી ઘણી બધી માહિતી મેળવવા આજે જ જોડવો નીચેની લીંક પર ક્લિક કરીને અમારા જોડે 😃
whatsapp groupમાં જોઈન થવા તમને નમ્ર વિનંતી, આભાર

https://chat.whatsapp.com/FTC1Lo88pSJCW46tXmp7hp

 

આ પણ વાંચો : Pradhan Mantri Jan Dhan Yojana 2023 શું છે ? કોના માટે છે? સુવિધાઓ 

PMAY માં કેટલી સબસિડી આપવામાં આવશે?

6.5 ટકાની ક્રેડિટ લિન્ક્ડ સબસિડી માત્ર રૂ. 6 લાખ સુધીની લોન પર જ ઉપલબ્ધ છે.

12 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા લોકો 9 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન પર ચાર ટકા વ્યાજ સબસિડીનો લાભ લઈ શકશે.

તેવી જ રીતે, 18 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા લોકો 12 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન પર ત્રણ ટકા વ્યાજ સબસિડીનો લાભ લઈ શકશે.

PMAY હેઠળ સરકારી સબસિડીની રકમ

PMAY લોન સબસિડીમાં વ્યાજની રકમ (વાસ્તવિક અને સબસિડી)માં કોઈ તફાવત રહેશે નહીં. આ વ્યાજ સબસિડીની રકમનું નેટ પ્રેઝન્ટ વેલ્યુ (NPV) હશે.

વાર્ષિક આવક અનુસાર વ્યાજ સબસિડીની રકમ

આ નવ ટકાના ડિસ્કાઉન્ટ દરે ગણવામાં આવશે. સબસિડીના NPVની ગણતરી કરવા માટે, તમારે લોન માટે ચૂકવવામાં આવેલી રકમ અને દરેક માસિક હપ્તામાં ચૂકવવામાં આવતા વ્યાજની રકમને ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે.

PMAY માં સબસિડીની રકમ તમારી લોનની રકમ ઘટાડે છે અને આ રીતે તમારા પર વ્યાજનો બોજ ઓછો થાય છે.

ચાલો માની લઈએ કે લોન લેનાર વ્યક્તિની વાર્ષિક આવક 6 લાખ રૂપિયા છે.

(મહત્તમ લોનની રકમ રૂ. 6 લાખ: સબસિડી: 6.5 ટકા)

વાસ્તવિક લોનની રકમઃ રૂ. 6 લાખ

વ્યાજ દર: 9 ટકા

માસિક હપ્તોઃ રૂ. 5,398

20 વર્ષમાં કુલ વ્યાજઃ રૂ. 6.95 લાખ

6.5 ટકા સબસિડી મુજબ વ્યાજ સબસિડી પછી તમારું NPV રૂ 2,67,000 થશે.

સરકાર આ વ્યાજ સબસિડી લોકોને આપી રહી છે. તદનુસાર, તમારી PMAY લોન ખરેખર રૂ. 6 લાખને બદલે રૂ. 3.33 લાખ બની જાય છે.

સરકારી યોજના, જોબ, ઑનલાઇન પૈસા કમાવાની ટ્રિક, જેવી ઘણી બધી માહિતી મેળવવા આજે જ જોડવો નીચેની લીંક પર ક્લિક કરીને અમારા જોડે 😃
whatsapp groupમાં જોઈન થવા તમને નમ્ર વિનંતી, આભાર

https://chat.whatsapp.com/FTC1Lo88pSJCW46tXmp7hp

 

PMAYમાં કેટલો ફાયદો થશે?

ધ્યાનમાં રાખો કે લેનારાએ વાર્ષિક નવ ટકાના દરે લોન લીધી છે. આ ઘટે છે કારણ કે વ્યાજ સબસિડીની રકમ ઉધાર લેનારના ખાતામાં પહેલાથી જ જમા થઈ ગઈ છે.
તેની અસર માસિક હપ્તામાં ઘટાડો અને વ્યાજના ઓછા બોજના સ્વરૂપમાં જોવા મળે છે.

સુધારેલી લોનની રકમઃ રૂ. 3.33 લાખ
વ્યાજ દર: 9 ટકા
માસિક હપ્તોઃ રૂ. 2,996
20 વર્ષમાં ચૂકવવાનું કુલ વ્યાજઃ રૂ. 3.86 લાખ
માસિક હપ્તામાં બચત: રૂ. 2,402
વ્યાજમાં કુલ બચત: રૂ. 3,08,939

સરકારી યોજના, જોબ, ઑનલાઇન પૈસા કમાવાની ટ્રિક, જેવી ઘણી બધી માહિતી મેળવવા આજે જ જોડવો નીચેની લીંક પર ક્લિક કરીને અમારા જોડે 😃
whatsapp groupમાં જોઈન થવા તમને નમ્ર વિનંતી, આભાર

https://chat.whatsapp.com/FTC1Lo88pSJCW46tXmp7hp

 

PMAY સબસિડીનો લાભ કેવી રીતે મેળવવો?

• સબસિડી વિશે હોમ લોન સંસ્થા સાથે વાત કરો.
• જો તમે પાત્ર છો, તો તમારી અરજી પ્રથમ સેન્ટ્રલ નોડલ એજન્સીને મોકલવામાં આવશે.
• જો મંજૂર થશે, તો એજન્સી સબસિડીની રકમ ધિરાણ આપનાર બેંકને આપશે.
• આ રકમ તમારા લોન ખાતામાં આવશે.
• જો તમારી વાર્ષિક આવક 7 લાખ રૂપિયા છે અને લોનની રકમ 9 લાખ રૂપિયા છે, તો તમારી સબસિડી 2.35 લાખ રૂપિયા થશે. આને બાદ કર્યા પછી, તમારી લોનની રકમ 6.65 લાખ રૂપિયા થશે. તમે આ રકમ પર માસિક હપ્તા ચૂકવશો. જો લોનની રકમ તમારી સબસિડીની પાત્રતા કરતાં વધી જાય, તો તમારે વધારાની રકમ પર સામાન્ય દરે વ્યાજ ચૂકવવું પડશે.